Dwupoziomowe mieszkanie w Centrum. Unikat! 156 m2!

Dwupoziomowe mieszkanie w Centrum. Unikat! 156 m2!

570 000

+48 61 624 22 00

Zapytaj o ofertę









  • Powierzchnia działki: 156.4 m2
  • Lot size: 156.4 m2
  • Typ:
  • Pokoje: 4
  • Piętra: 3
  • Rok wybudowania: 1910
  • Rodzaj zabudowy: : Kamienica
  • Forma własności:: Własność

516 322 077

Email

Opis

Nietuzinkowe mieszkanie w centrum Poznania przy ul. Roosevelta/Krasińskiego.

Secesyjna kamienica z początku XX wieku. Piękne szerokie klatki schodowe i niecodzienne, odnowione witraże. W kamienicy tylko trzy mieszkania – cisza i bezpieczeństwo.

Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne, utrzymane w minimalistycznym stylu.

Wysokie pomieszczenia a na podłogach deski – niedawno przeprowadzono remont. Okna wymienione pod nadzorem konserwatora miejskiego. Ogrzewanie miejskie! Drugi poziom ogrzewany piecem akumulacyjnym.

Dwa poziomy połączone schodami. Dwa niezależne wejścia do mieszkań z klatki schodowej.

Metraż  wpisany do księgi wieczystej to 156,46 mkw.

Poziom pierwszy (III/IV p.):

– obszerny pokój (41,11 mkw) z wyjściem na balkon od ul. Roosevelta i na balkon od strony ul. Krasińskiego. Z pokoju wejście do dużej garderoby oraz do schowka,

– drugi niezależny pokój (22,82 mkw),

– trzeci najmniejszy pokój (5,91 mkw),

– jasna duża kuchnia z jadalnią. Z kuchni wejście na trzeci, duży, zadaszony balkon od strony ul. Zacisze. Przy kuchni znajduje się spiżarnia (2,49 mkw),

– łazienka po remoncie, utrzymana w jasnych kolorach, z oknem od strony ul. Zacisze.

Z korytarza wejście schodami na poziom drugi (IV/IV p.):

– duża przestrzeń (42,59 mkw) z oknami połaciowymi i lukarną (świetlikiem). Przygotowane miejsce na zagospodarowanie kuchni. Wejście do garderoby (2,68 mkw).

– niezależna łazienka (2,67 mkw) z oknem.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość bez obciążeń. Pełna własność z udziałem w gruncie. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.

Ze względu na położenie nieruchomości i jej wielkość, mieszkanie odpowiednie dla licznej rodziny ale również dla inwestora na mini akademik (wynajem pokoi). Przy odpowiednim przeprojektowaniu możemy uzyskać przynajmniej 7 niezależnych pokoi pod wynajem lub oddzielić piętra – górę przeznaczyć na wynajem a zamieszkiwać dół.

Zapraszam na spotkanie.

Zobacz na mapie